有贷款的房子能不能赠予给他人(有贷款的房子能不能赠予给他人子女)

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导读：有贷款的房子可以给别人吗？贷款的房子不能给别人，因为有银行的抵押贷款，银行还是抵押权人。房屋处于抵押状态，不能对外处分(包括买卖、赠与等。)未经银行同意。你必须先归还银行贷款，解除抵押，才能办理赠送的相关手续。

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有贷款的房子可以给别人吗？有贷款的房子，经抵押权人同意并依法登记，可以赠与他人。或者房屋所有权人还清贷款并办理注销抵押登记手续的，可以依法赠与他人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第143条。

符合下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第657条

赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。

第658条

赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者法律上不可撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务的赠与合同，不适用前款规定。

第659条

捐赠财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理相关手续。

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Tags： 贷款  房子  赠与  他人  

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