2016年商丘房价(2020年商丘房价是涨还是跌)

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目前商丘的房价在全国是偏低的，在河南省也是中档位置，但我个人认为商丘的房价不会有大幅度的上涨。17年商丘房价经历了一轮上涨，从年初的4000每平方米涨到现在的4700每平方米，其中睢阳区涨幅尤为迅猛，目前已经达到5830元每平方米，开发区涨幅也较大，均价逼近5000元。可以根据自己的经济能力选择合适的区域买房，希望能对你有所帮助。

2018年商丘的房价会涨吗？

2018年开年之后已经出现分化走势，热点城市出现了不同程度的上涨，但大多城市都是横盘或者微跌的形态。商丘目前在全国范围来说，房价算偏低的，在河南省内也是中档位置，但是个人认为商丘房价不会出现较大幅度的上涨，因为商丘虽然是人口大市，但同时也是人口流出大市，2016年的统计数据显示，商丘户籍人口总数915万，但常住人口数量只有727万，人口净流出188万，是典型的外出务工人口大市。

而楼市的上行需要什么？最重要的两个指标就是人口净流入率和人口密度，商丘市区人口规模并不大，密度也不高，整体还呈人口净流出趋势，这对于房价的推动没有任何帮助，重点是商丘如果需要市区扩建，还有很多地方可以开发，所以也不存在市辖区面积不够用的情况。这种基础之上如果楼市上行，只能依托全国范围整体行情，再或者是出现低房价城市的整体补涨，商丘才会跟涨，否则在目前大范围调控期内是不具备独立上涨格局基础的，

河南商丘的房价会不会跌回2015年的水平？

2015年商丘还没有日月湖片区，也没有古城片区，就说梁园和瑞阳区吧。梁园区当时比较好的小区，牡丹花园，翰墨华庭等学区房，整个梁园区均价在3000左右，很多老旧小区家属院拉低了价格，睢阳区比较好的小区水木清华，盛大世纪名称等，均价在4000左右。受当时政策影响，银行下款很慢，很多业主半年都拿不到贷款，不过后来政策改动，满两年就不收增值税，房地产市场一路走高，一直到2018年，

商丘房价多少现在？

谢谢你的邀请。据相关网站统计，截至2018年2月，商丘平均房价为4691元/平，环比上月上涨1%。我们来详细看看各个地区的房价。目前睢阳区均价5830元/平，开发区4916元/平，梁园区4400元/平，民权县、夏邑县、虞城县、柘城县3000元以上，永城市相对较低。17年商丘房价经历了一轮上涨，从年初的4000每平米到现在的4700每平米，其中睢阳区涨幅特别快，现在已经到了5830每平米，开发区涨幅也比较大，均价接近5000。可以根据自己的经济能力选择合适的区域买房，希望能对你有所帮助。

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2018年商丘的房价会涨吗？

2018年开年之后已经出现分化走势，热点城市出现了不同程度的上涨，但大多城市都是横盘或者微跌的形态。商丘目前在全国范围来说，房价算偏低的，在河南省内也是中档位置，但是个人认为商丘房价不会出现较大幅度的上涨，因为商丘虽然是人口大市，但同时也是人口流出大市，2016年的统计数据显示，商丘户籍人口总数915万，但常住人口数量只有727万，人口净流出188万，是典型的外出务工人口大市。

而楼市的上行需要什么？最重要的两个指标就是人口净流入率和人口密度，商丘市区人口规模并不大，密度也不高，整体还呈人口净流出趋势，这对于房价的推动没有任何帮助，重点是商丘如果需要市区扩建，还有很多地方可以开发，所以也不存在市辖区面积不够用的情况。这种基础之上如果楼市上行，只能依托全国范围整体行情，再或者是出现低房价城市的整体补涨，商丘才会跟涨，否则在目前大范围调控期内是不具备独立上涨格局基础的，

河南商丘的房价会不会跌回2015年的水平？

2015年商丘还没有日月湖片区，也没有古城片区，就说梁园和瑞阳区吧。梁园区当时比较好的小区，牡丹花园，翰墨华庭等学区房，整个梁园区均价在3000左右，很多老旧小区家属院拉低了价格，睢阳区比较好的小区水木清华，盛大世纪名称等，均价在4000左右。受当时政策影响，银行下款很慢，很多业主半年都拿不到贷款，不过后来政策改动，满两年就不收增值税，房地产市场一路走高，一直到2018年，

商丘房价多少现在？

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目前商丘的房价在全国是偏低的，在河南省也是中档位置，但我个人认为商丘的房价不会有大幅度的上涨。17年商丘房价经历了一轮上涨，从年初的4000每平方米涨到现在的4700每平方米，其中睢阳区涨幅尤为迅猛，目前已经达到5830元每平方米，开发区涨幅也较大，均价逼近5000元。可以根据自己的经济能力选择合适的区域买房，希望能对你有所帮助。

2018年商丘的房价会涨吗？

2018年开年之后已经出现分化走势，热点城市出现了不同程度的上涨，但大多城市都是横盘或者微跌的形态。商丘目前在全国范围来说，房价算偏低的，在河南省内也是中档位置，但是个人认为商丘房价不会出现较大幅度的上涨，因为商丘虽然是人口大市，但同时也是人口流出大市，2016年的统计数据显示，商丘户籍人口总数915万，但常住人口数量只有727万，人口净流出188万，是典型的外出务工人口大市。

而楼市的上行需要什么？最重要的两个指标就是人口净流入率和人口密度，商丘市区人口规模并不大，密度也不高，整体还呈人口净流出趋势，这对于房价的推动没有任何帮助，重点是商丘如果需要市区扩建，还有很多地方可以开发，所以也不存在市辖区面积不够用的情况。这种基础之上如果楼市上行，只能依托全国范围整体行情，再或者是出现低房价城市的整体补涨，商丘才会跟涨，否则在目前大范围调控期内是不具备独立上涨格局基础的，

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目前商丘的房价在全国是偏低的，在河南省也是中档位置，但我个人认为商丘的房价不会有大幅度的上涨。17年商丘房价经历了一轮上涨，从年初的4000每平方米涨到现在的4700每平方米，其中睢阳区涨幅尤为迅猛，目前已经达到5830元每平方米，开发区涨幅也较大，均价逼近5000元。可以根据自己的经济能力选择合适的区域买房，希望能对你有所帮助。

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