二手房双证是什么意思(2017年二手房过户后多久拿双证)

大家好，今天小编来为大家解答二手房双证是什么意思这个问题，2017年二手房过户后多久拿双证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、买二手房双证已过户到我的名下，还有尾款没交，买卖双方有矛盾无法交接物业，我可以换锁吗

不可以，虽然房产已过户，但是你们的合同还没履行完，你尾款没有给清，物业也没交接，合同关系还在继续，所以你还没拥有对物业的处分权利，所以你不能换锁！

二、2017年二手房过户后多久拿双证

一般在一个月以后

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

三、双流有双证套二的二手房，多少钱一个平方

土地证和房产证齐全。

满两年收费可以减免二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

关于二手房双证是什么意思到此分享完毕，希望能帮助到您。

Tags： 办理  登记  初始  

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