开发商升筹是什么意思(买房已认筹开发商为什么还要升筹)

大家好，今天小编来为大家解答开发商升筹是什么意思这个问题，买房已认筹开发商为什么还要升筹很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、买房已认筹开发商为什么还要升筹

房地产“升筹”是开发商的一种销售手段。认筹后开发商为了更加确认购房者的购买意愿而让购房者加码的一种方式。

买房前先是需要“认筹”。开发商在正式销售房子之前，会推出一些所谓的买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“诚意金”，这样等到房子正式开盘销售的时候就可以享受到这些优惠活动，一般情况下认筹的客户人数会多于销售的房子数量。

从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

二、升筹什么意思

升筹是房地产开发商为了更好地了解消费者的购房需求,进而精准销控而推出的一种营销活动。升筹一般在认筹之后,在楼盘开售之前。升筹的目的是为了验证消费者的购房意向,从而吸引区域内的消费者。升筹是开发商让消费者加码的一种方式。

三、升级认筹是什么意思

升级认筹指的是开发商在项目初期，会对外释放项目蓄客或者排卡，并且给出了排卡的优惠政策，等排卡达到一定数量的时候，就会通知排卡的客户升级认筹，再交一部分费用，享受开盘更多一些的优惠。

好了，关于开发商升筹是什么意思和买房已认筹开发商为什么还要升筹的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

Tags： 开发  消费者  意思  

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