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5线城市的房价还要涨多久(五线城市房价未来会上涨吗-)
admin2023-04-02 18:14:19网红景点82人已围观
简介很多小伙伴都关心5线城市的房价还要涨多久(五线城市房价未来会上涨吗?)相关问题，本文通过数据整理出5线城市的房价还要涨多久(五线城市房价未来会上涨吗?)，一起来看看吧！——后补。首先，一、二、三线城市的房价都出现了轮番上涨，甚至东北、西北地区城市的房价也出现了上涨，而四、五线城市的房价处于萧条状态，所以投资资金的流入也
很多小伙伴都关心5线城市的房价还要涨多久(五线城市房价未来会上涨吗?)相关问题，本文通过数据整理出5线城市的房价还要涨多久(五线城市房价未来会上涨吗?)，一起来看看吧！
——后补。首先，一、二、三线城市的房价都出现了轮番上涨，甚至东北、西北地区城市的房价也出现了上涨，而四、五线城市的房价处于萧条状态，所以投资资金的流入也推高了当地的房价。笔者认为，未来五线城市房价会有两个趋势，五线城市房价肯定会涨，但会慢慢拉进三四线城市，甚至超过二线城市。
五线城市的房价还会再涨吗？
现在全国有200多个四五线城市房价超过9000元/平方米，很多网友都表示，他们家乡的四五线城市房价已经过万元，问我是不是现在要买房。而我们却认为，四五线小县城房价上涨容易，下跌也快，如果不是刚需，还是谨慎为妙，笔者认为未来的五线城市房价有两种走势。1.持续上涨这一部分五线城市有一个特点，就是经济情况逐渐好转，比如长治市，永州市就属于这一类，据了解，在2018年7月，山西各市GDP出炉，长治市排名第二，经济的崛起也带动了房价的上涨，
于是在2018年，身为五线城市的长治房价就从年初的6377元涨到了年底的7173元，涨了将近1千元。而永州市也是如此，据红网永州站报道，2018年永州市主要经济指标增速稳居全省第一方阵，其房价也从年初的5039元涨到6140元，2.保持稳定2019年会有另外一部分五线城市房价依旧维持稳定，大体依旧保持在4-5千左右。
这一部分的五线城市也有一个特点，那就是经济仍处于低迷状况，短时期内依旧无法实现较大的改变，比如张掖市，松原市等，张掖市地处中国西北，主要发展旅游产业，实体经济的发展和创新还是张掖市的一块短板。而松原则是吉林省的一个地级市，众所周知，近年来，东北经济都不是很好，松原经济情况也是如此，虽然国家已经提出“振兴东北”战略，但这是属于长期的一个战略方针，想要短期内经济发生较大的改变，可能性是不大的。
总之，四五线城市的房价波动过大，处于不稳定状态，如果不是自己购住，不建议在四五线城市投资房产。因为它涨快跌也快，很可能瞬间恢复原来的价格，————后补，关于为什么五线城市房价会上涨首先，一二三线城市房价都轮番涨了一遍，就连东北、西北地区城市的房价也都涨了，而四、五线城市却处于房价的洼地，于是投资资金流入，也推高了当地的房价。
这就像股市遇到疯牛行情，在行情结束之前，所有板块都会被最后拉升一遍，再者，三四线城市有货币化安置，四五线城市也有，主要是地方政府为了去库存，而货币化安置推出后，拆迁居民拿着安置资金，到附近直接购置商品房，这就直接导致当地房价疯涨，如果仅靠县城里2000-3000元/月的工资水平，房价怎么可能涨到万元以上？最后，农民工返乡置业潮来临。
五线县城的房价有可能下降吗？
正好我们这里就是一个五线城市，所以不请自来了，我们这里其实五线城市都算不上，但是却是全省除了省会以外房价第二高的县级市，因为气候类型非常适合居住和养老，很多外地人口在这边买房，这是房价高的原因之一，还有就是国家的开发和扶持，也是未来这里房价不会快速回落的原因。不要小看五线城市，因为在其它的二，三，四线城市的开发和发展都已经接近瓶颈期的时候，国家和开发商，投资者们的眼光自然会转移到五线城市，甚至于有前瞻性眼光和大局观的决策者会提前布局在五线城市，
在现状来看，国家的发展重心在逐渐的向中西部转移，而中西部的五线城市无疑会被逐步的被开发，还有一点，欠发达地区外出打工者的回流，城镇化的慢慢实现，大中型城市的市场逐渐饱和，都是三，四，五线城市的发展机遇，只不过这个机遇来的快与慢，早与迟而已。说了这么多，其实总结就一句话：五线城市的房价一定会上涨，只不过不是突然性的暴涨，而是慢慢的拉进三四线城市的距离，甚至会超过二线城市，
请问五线城市，人口也很少，房价会降吗？
谢谢邀请。首先明确回答你的问题。未来10年，五线城市的房价可能会下跌。当然，我说的下降是剔除通货膨胀率后的实际价格波动。房地产短期看供给，长期看需求。随着我国城市化的深入，一二线热点城市人口虹吸现象逐渐凸显。有扩张就必然有收缩。那些经济活力较弱的资源型城市和五六线小城镇，必然面临收缩。需求减少的直接后果就是降价。一位商业大咖曾说:“退潮了，你就知道谁在裸泳。”过去几十年房地产的快速发展，大大提高了全国的房价。很多市场需求不大的小城市也在大力发展房地产，刺激经济增长。当热潮逐渐消退，市场趋于理性，那些不符合市场规律的东西就会被淘汰。
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