离婚对按揭贷款房产权怎样分割(离婚房屋有贷款如何分割)

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房产只登记在一方名下。这种情况下，除非未登记方有证据证明买房时有出资，否则法院一般会判决房屋归登记方名下。所以，感情好的时候，也要算清楚。不要以为好的感情永远都是好的。等感情消失了，老阎悔之晚矣。

婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，但产权证尚未取得。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时未取得房屋产权证，双方争议不能解决的，人民法院不应判决房屋归谁所有，应根据实际情况判决由哪一方居住和使用。取得产权证后，任何一方都会向法院再次提起诉讼。

[法律依据]

根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十九条规定，一方婚前租住、婚后以共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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