二手房面签要付首付吗现在(二手房面签要付首付吗多少钱)

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1.面签是指贷款人和共同还款人或担保人要准备好相关合法有效的证件等资料，然后去贷款银行缴纳贷款所需的各种费用，要和银行工作人员面谈并签字。当面签字时，出借人必须亲自签字，其他人不能代替。

2.面签的目的是核实贷款的相关信息。面签时，银行会核对个人资料，核对贷款人提交的申请材料是否齐全，身份证照片是否与本人相同，签名是否一致等。所以出借人必须亲自到场，不能委托他人。

3.二手房交易进入贷款面签时，除未婚、离异、丧偶外，买卖双方都要在面签时到场，需要准备相关证件和资料。

4.按照正常的贷款流程，一般需要先交首付再贷款，因为贷款银行只有在知道贷款人有能力交首付的情况下，才会为贷款人办理贷款手续。贷款人当面签字时，贷款银行会要求买卖双方在“首付款收款凭证”上签字。

5.在二手房交易的实际操作中，大多也是先给首付，再办理贷款手续。当然，如果有特殊情况，买卖双方可以相互协商，那么可以先办理贷款手续，在办理房屋过户手续之前先交首付。

6.贷款银行非常重视贷款人的信用信息。贷款银行内部有渠道可以直接查询征信记录，但银行工作人员还是会单独向贷款人询问其中的一些。比如贷款逾期的原因和频率等。这时候如果忘记了真诚的回答，不小心，不影响贷款。另外，如果办卡、贷款记录过多，也会对贷款产生一定的负面影响。所以，面签前最好提前准备好几个合理的理由。

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Tags： 贷款  银行  

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