办公用房的公摊面积(办公楼公摊面积怎么算)

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如何计算办公楼的公摊面积解释如下：

我们可以参考写字楼公摊面积的计算公式，即写字楼建筑面积=建筑面积-公摊面积，由此得出建筑面积等于建筑面积加公摊面积。

相关描述：

1.写字楼的入住率很小，一般在60%以下。

2.套内建筑面积=内墙面积+阳台面积。销售面积(也叫邢弢建筑面积)=套内建筑面积分摊的共用面积(俗称“分摊面积”)。

3.房屋获得率是买房的一个重要目标。在核算房屋面积时，核算的是建筑面积，所以房屋获取率太低，不经济；太高了，不方便。因为房屋收购率越高，公共面积越少，居民会感到压抑。

4.建筑面积是指建筑物各层水平面积之和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑各层平面内直接用于生产、生活的净面积。

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