商业按揭一定要房产证吗现在(商业贷款必须要房产证吗)

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商业房产抵押需要房产证，房产证是比较重要的资料之一。除了房产证，商业抵押还需要以下资料：

1.买卖双方的身份证、户口本、结婚证买方的收入证明、银行流水证明、无房证明或首套房证明、首付款凭证。

2.在贷款银行开好还款卡，购房合同复印件和房产证原件。

3.涉及房产中介的，三方协议，卖方在贷款银行开立的支付卡，银行信贷员核对、核实、复印。

商业房地产抵押应引起重视。签合同前要了解开发商指定的合作银行，自己咨询是否能满足办理贷款的条件。为了避免因为盲目签约后贷款批不下来而导致退房困难。采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。根据文中所列的术语，逐一填写项目。千万不要大意。部分地区实行网签，网签时应严格核实合同内容。购房合同应只约定首付时间和贷款支付余款。尽量不要约定贷款到账时间，否则买方可能因自身以外的原因承担逾期付款责任。

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Tags： 房产  商业  

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