顶账房是什么意思(顶账房和正常房一样吗)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于顶账房是什么意思和顶账房和正常房一样吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享顶账房是什么意思以及顶账房和正常房一样吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、买顶账房和买开发商的房有区别吗

买顶账房和买开发商销售的房，从房子本身来讲没有什么区别，只是房子的属权不同，开发商销售的房子是由开发商卖给业主的，置业顾问是开发商的销售代表。

顶账房是开发商因为债务问题由将房顶债给承建商或债权人的，大部分的顶账房在开发商办理房产证之前，都只是名义上属于这债权人的，签合同的时候还是由开发商来签，以证明房屋的一手性，只要业主能正常的签约备案，那房子就没有任何问题。

二、顶账楼是什么意思

1、顶账楼的定义：一般是指包工方拖欠某个工程款后，用来顶欠款的楼房；

2、顶账楼的主要特征：一般这个房着急出手用现，相比能买的便宜些；

3、入手顶账楼的注意事项：一定要考虑好三角或多角债关系，无论从谁手里买，必须把购房合同或产权落实明白，以免陷入经济纠纷。

三、房子顶账是什么意思具体点，顶账的房子为什么便宜

顶帐就是贷款的人还不起闪用房子顶帐还钱。

而债主因为不想要房子想要钱所以大部分都会低价出售顶帐的房子快速资金回流。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！

Tags： 房子  开发  

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