楼顶谁来维护下一句(六楼楼顶属于谁的)

大家好，今天小编来为大家解答楼顶谁来维护下一句这个问题，六楼楼顶属于谁的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 多层楼顶的产权是谁的
2. 楼顶属于业主还是物业
3. 楼顶排水沟清理谁负责

一、多层楼顶的产权是谁的

1、多层楼顶的产权归属于该建筑物的所有业主共同拥有，每个业主所拥有的产权比例取决于其所持有的房屋面积和购房时签订的产权份额协议。

2、在共有产权的情况下，业主需要遵守物业管理协议，共同维护和管理整个建筑物，包括楼顶的维护和使用。同时，业主需要按照规定支付共有部分的费用，如维修、保险、清洁等费用。

3、如果需要对楼顶进行改造或出租使用，需要经过业主大会的决议和所有业主的同意。

二、楼顶属于业主还是物业

1、楼顶不属于物业，楼顶属于全体业主共有，所以楼顶是属于公共部位，任何业主不得擅自占位己有，更不能在楼顶种菜，养鸽子或者鸡鸭等家禽。

2、根据物业管理合同和物业服务合同约定，物业对公共部位和公共设施有维修、养护、管理的责任，所以物业对楼顶也要起到应该有的管理。

三、楼顶排水沟清理谁负责

1、法律对于楼顶维修有明确规定，应当由小区物业来负责，如果没有物业管理的小区，由业主自行维修。

2、首先，楼顶一般属于小区公共部分，其权利属于小区业主共有，对其进行维护修缮，由业委会二分之一多数同意即可以从维修基金中支取维修费用，由物业进行维修。

3、其次，如果小区没有业委会也没有物业管理，则可以由顶层住户，自己进行维修。

楼顶谁来维护下一句和六楼楼顶属于谁的的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

Tags： 业主  属于  维修  管理  

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