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买的是二手期房是否可以再次买卖交易(买的是二手期房是否可以再次买卖过户)

admin2022-11-18 18:28:01励志故事138人已围观

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二手拍卖也可以买卖,但由于拍卖尚未完成,生产证明尚未出具,买方要承担的法律风险比较大。

[法律依据]

055-79000第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:

(1)土地使用权出让金已全部付清,并已取得土地使用权证书。

(二)持有建设工程规划许可证。

(三)根据商品房预售情况,投入开发建设的资金已达到项目建设总投资的百分之二十五以上,并已确定建设进度和竣工交付日期。

(四)向县级以上人民政府房地产管理部门申请预售登记,取得商品房预售许可证。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项必须用于相关工程建设。

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