公司买的写字楼要交房产税吗(写字楼有什么税)

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现在有写字楼房产税。包含的税费明细如下：

1.营业税：租金的5%。

2.城建税：营业税的7%。

3.教育费附加：营业税的3%。

4.地方教育附加：营业税附加的1%。

5.房产税：房租的12%。

6.个人所得税：扣除相关费用后房租的10%。

目前商铺、写字楼租金已纳入日常规范管理，非住宅未纳入综合征收率。出租此类房屋应纳税额的计算比较复杂，涉及到以上六个税种。

写字楼出售时缴纳的费用分为买卖双方，卖方：营业税。交易总额的5%及相关附加费；个人所得税。(交易金额-原值相关费用)20%；土地增值税。印花税，按照《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，写字楼的销售要按照写字楼的销售合同金额缴纳，印花税是买方交易金额的0.5%。契税，非住房4%契税。销售办公楼按房地产销售的税目征收营业税，税率为5%。根据《营业税暂行条例》的大标题，纳税人的应税营业额为纳税人向对方提供应税劳务所收取的全部价款和价外费用。

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Tags： 写字楼  营业税  房产  相关  销售  

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