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为什么要买大户型房子(为什么开发商不多开发小户型)
admin2025-06-06 13:30:46网络趣梗129人已围观
简介其实为什么要买大户型房子的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么开发商不多开发小户型，因此呢，今天小编就来为大家分享为什么要买大户型房子的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！本文目录买不起，为什么开发商还是盖大户型房子为什么开发商不多开发小户型***而是喜欢做大户型呢158平房子
其实为什么要买大户型房子的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么开发商不多开发小户型，因此呢，今天小编就来为大家分享为什么要买大户型房子的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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买不起，为什么开发商还是盖大户型房子
创导理性消费观念促进住房消费民众购房意愿减弱,成交量低迷,空置率增加,楼市萧条,原因何在？无非是多数人买不起房，使潜在需求不能转化为购房的动力。
如果我们对“买不起房”做一番细致思考，就会发现不只是房价居高不下，中低收入者掏不出大把银子,还在于相当多一部分人买得起小套型,买不起“大平米”。所以，买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题。大概从上世纪80年代中期开始，“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来,传统的“大室小厅”，“一梯三户五开间”被淘汰。单套建筑面积的限制被撤消了，房子越盖越大，100平方米以上的户型比比皆是，小户型则凤毛麟角。为什么开发商不多开发小户型***而是喜欢做大户型呢
不请自来。
表面上来看，小户型其实比大户型更受欢迎，但是在实际销售中，卖的好的往往是中等常规户型，这又是为什么呢？
第一，业主的需求。
现在房价高的要命，很多人觉得买一套小户型，够住就好，但等真正去看房时，才突然发现，小户型真的太小了！
一个小小的只能放下床和衣柜的房间，不管再怎么合理利用，能装下的也就那些东西，买房不易，除非万不得已，否则很少有人会希望花一大笔钱，最后却只能住在一个还没有出租屋大的小小空间。
第二、开发商的成本
小户型和大户型相比，施工复杂程度要远远高于后者，但是在售卖时却很难卖上高价，再加上国家对一些楼层规划的硬性要求，所以建小户型的成本是要比大户型大的多的。
综上，假如我是开发商，我也喜欢大房子。
158平房子四室属于大户型吗
这是不折不扣的大户型。四室大户型由于面积大，总价高，一直不被置业者看好，但实际上，大户型相对于只能作为过渡性住房的小户型来说，虽然总价高点，但是购买大户型的确有许多的好处。
大户型的优势在于，它的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番功夫，使业主能够最大限度地享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
大户型房子的缺点是什么呢
买房子是人生中的一件大事，是需要我们慎重的，如果花费了许多的积蓄，买的房子却不是自己喜欢的房子，我们会非常的糟心。通常的情况下，我们还会卖掉自己手中的房子，来买新的房子，这样做是非常的麻烦。现在很多的人开始不在热衷于大房子了，我们来看一看究竟大房子有哪些弊端吧？
一．价格方面
大户型的房子的价格是比小户型的房子的价格要低一些，初次之外，一旦买大户型的房子，在房子装修的时候，是需要比小户型的房子要多的多，如果将多出来的部分的钱，用来补贴家用，不失为一个好的方法。
二、卫生方面
我们都知道面积小的地方，是非常的好打扫，但面积大的地方，卫生是不好打扫的。大房子通常是有两个卫生间的，也是最不好打扫的地方多了，真是既耗时、又耗力呀！
三、转手方面
我们都知道小户型的房子是比较好卖的，大户型的房子在不想住的时候，想要买别的房子，通常是不好卖的。这时又压了手里大部分的钱，短时间是无法在购买别的房子的。
四、温馨感方面
我们都知道小的房子的温馨感是要比大的房子要好一些，一旦大房子的家庭的成员是少的，这时候就是你会觉得家庭的会非常的空旷，缺少家庭的温馨的氛围。
这个还是要看个人喜欢否
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