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酒店occ是什么意思(酒店术语大全occ)
admin2024-01-24 15:06:56网络趣梗137人已围观
简介大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下酒店occ是什么意思的问题，以及和酒店术语大全occ的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！一、酒店occ代表什么酒店行业的Occ就是实际售出客
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下酒店occ是什么意思的问题，以及和酒店术语大全occ的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、酒店occ代表什么
酒店行业的Occ就是实际售出客房数量/可售房数量。酒店OCC（出租率）包括：过夜出租率（过夜出租率=夜核时的总住房数/酒店总房数）和综合出租率（综合出租率=过夜房出租率+非过夜房出租率，非过夜房是指钟点房、日租房等，客人已支付全天房费，但在酒店过夜核前已退房的房间）。
酒店OCC是酒店的生命线，如何提高酒店出租率是酒店人的重要课题。除了关注综合出租率和过夜出租率外，可以从以下几个维度关注：
一、定价
价格是提高酒店OCC最直接最有效的利器，酒店在定价时需要考虑以下三个方面：
1、定价之前最重要的是分析酒店最近三个月至半年出租率的情况，出租率是酒店定价最重要的参考指标之一。若近三个月或半年内平均出租率低于70%时，可适当考虑通过降低价格来提升OCC，当后期持续三个月或半年的出租率达90%时，可考虑通过提高价格来提高收益。
2、动态的定价策略。在流量为王的经济环境中，提前1-3个月制定好价格后一成不变是行不通。最近香港很多酒店的价格都下调了6-7折，就是一个很现实的例子。酒店在定价时除了长远角度和品牌形象外，建议以周、天，甚至小时为单位，根据当天的实时销售情况来制定合理、灵活的价格来刺激订单量和成交量，提高酒店OCC。
3、知已知彼百战不殆，酒店在定价时除了考虑自身实际情况，还需要关注周边3公里内同档次酒店的价格和促销活动。相比于星级酒店的客户，经济型和中档酒店客户的忠诚度较低，且对酒店房价较为敏感，价格是他们在选择酒店时一个重要的决定因素，酒店除努力提高自身的产品和服务外，竞争对手的价格也是酒店定价的一个重要的风向标，对酒店的出租率有直接的影响。
4、定价需要参考当时的宏观经济及所在区域的行业信息。去年多个P2P金融公司爆仓，对整体宏观经济有一定的消极影响，深圳福田CBD倒闭数十家P2P金融公司;再比如从2015年起春季国际医疗展从深圳搬到上海举行、深圳市会展中心2019年9月将搬到深圳沙井等，这些信息与酒店业息息相关，是酒店在定价时需要重点考虑的因素。
酒店要根据自己近期实际出租率、结合当前的宏观经济和行业信息，参考竞争对手的定价，通过动态定价来刺激和提高酒店OCC。
二、酒店过夜occ是什么意思
occ全称：occupancy,意思是入住率的意思。其中occ等于实际销售的客房数/酒店总的客房数。一些酒店为了细化高层管理都需要关注那些过夜的出租率和综合的出租率。公式可以这样算综合出租率=过夜房出租率+钟点房+日租率其中需要注意付全天房费，夜审前退房。过夜房出租率越高，就表明酒店的销售能力越强。很多酒店的出租率的统计方式都不太一样，但是大概的思路是这样。
三、occ酒店术语是什么意思
Occ酒店术语指的是Occupancy（入住率）。它是指酒店房间的使用情况，也就是酒店房间总共被客人使用的比例。一般来说，高occ酒店意味着更好的业务，因为它提供了更多的受众以及更高的收入。
然而，如果occ过高，这可能导致酒店的服务水平下降，因为员工可能无法满足客人的需求。
同样，低occ酒店也有可能产生负面影响，因为营业额可能不够。因此，业主必须尽量保持一个合理的occ，以确保酒店的业务稳定发展。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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