房地产拓客是什么意思(房地产拓客有什么方法)

大家好，关于房地产拓客是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房地产拓客有什么方法的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 房地产拓客有什么方法
2. 房地产电话拓客是干什么的
3. 房产拓客专员的工作职责是什么
4. 冬季房地产拓客方案

房地产拓客有什么方法

拓客的意思是拓展客源，增加客户的数目。而房地产拓客，就是在目标客户区域内寻找目标客户并设法倒流到售楼现场促成成交的过程。

拓客是当下最为直接和有效的客户召集方式之一，其成本低、成效高的优势备受众多项目青睐，拓客渠道类别一般是8大方法：派单、电联、团购、中介合作、电商、外展点、老客户再拓展和拜访。

房地产电话拓客是干什么的

就是房地产电话营销，通过房地产商提供的电话名单或平台的供的有意向需求客户资料，进行挨个询问是否有购房需求或宣传楼盘售房信息。

主要工作：

1、打陌生电话，向客户问好，询问客户最新需求情况，

2、跟进客户，加深印象。邀约客户，实地看房，

3、不断采用多种话术，刺激客户的购买欲望购买激情，

4、回访已成交客户，加深感情，发展老带新，

5、或者邀约到新老客户单位，做外展宣传

房产拓客专员的工作职责是什么

房产拓客专员的工作职责：

1、负责渠道拓展工作。

2、落实渠道工作计划，及时反馈执行结果。

3、收集客户信息，建立客户台账并及时更新。

4、维护客户关系，保持与客户的沟通与互动，为客户提供房产分析等服务。

5、完成导客及成交指标。

6、完成上级交付其他工作任务。

冬季房地产拓客方案

1、商业圈派单

商业圈派单是房地产公司最常见的拓客技巧之一，通常公司会在蓄客期或者是强销期，在楼盘项目周边或者是繁华区域，派遣工作人员派单。在派单前会对拓客人员进行培训，时间一般都是节假日或者是周末的时候。因为繁华区域人流量大，这样可以广泛的传递楼盘项目的信息。

2、动线堵截

动线堵截通常是指房地产公司在项目的周边的主要干道和路口，或者是目标客户的沿途必经之路，主要消费场所的沿途，派遣工作人员派单，或者是采用户外广告的方式进行楼盘宣传。

3、展会爆破

展会爆破通常是指房地产公司在大型展会现场如说房展会等，派遣精英销售人员和参观的客户沟通，完成客户信息登记等工作。公司尽量争取到有利的展会，设计出众的形象，这样可以吸引更多的用户。房地产公司还可以和目标客源相同的相关商家进行联动，比如说车展会之类的，以此达到资源共享的目的。

关于本次房地产拓客是什么意思和房地产拓客有什么方法的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

Tags： 客户  房地产  公司  

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