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阶段性担保是什么意思(开发商阶段性担保责任的免除)
admin2024-02-01 07:20:33奇闻怪事136人已围观
简介大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下阶段性担保是什么意思的问题，以及和开发商阶段性担保责任的免除的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！一、阶段性抵押确认要多久阶段性抵押确认需要1周到2周时间。抵押加阶段性担保是指在抵押办理抵
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下阶段性担保是什么意思的问题，以及和开发商阶段性担保责任的免除的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、阶段性抵押确认要多久
阶段性抵押确认需要1周到2周时间。
抵押加阶段性担保是指在抵押办理抵押登记期间需要1周到2周时间，这个时间段加一个保证担保。
银行控制风险的需要，需要全程无缝隙的担保覆盖，而抵押登记期间，抵押合同还没有生效（抵押担保生效的条件是房产交易中心的抵押登记完成），因此，银行需要一个阶段性的担保。
二、社保缓缴的意思
所谓的社保缓缴就是指因为某些原因，推迟了社保费用缴纳时间的意思。比如说因为受到了疫情的影响，为了缓解当地中小企业缴纳职工社保费用的压力，人社部门就做出了允许中小企业暂缓缴纳职工社保费用的决定，以帮助企业在疫情期间度过难关。
三、开发商阶段性担保什么意思
开发商阶段性担保是指即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理房屋产权证书、他项权证书之前，开发商必须为该笔贷款提供阶段性担保责任。
阶段性担保实质上为附解除条件的保证合同，只是阶段性担保合同存续的时间，如阶段性连带责任保证所附条件确定不能满足时，开发商的阶段性保证责任将转变为连带保证责任。
因此，开发商应建立健全与购房人、银行和产权部门的跟踪系统，随时掌握购房人的资产和还款情况，积极督促购房人办理抵押登记手续，尽早解除阶段性担保责任。
文章到此结束，如果本次分享的阶段性担保是什么意思和开发商阶段性担保责任的免除的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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