不能租的房屋包括哪些情况和费用(哪类房子不能租)

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根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)未依法取得房屋所有权证书的；

(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(3)共有房屋未取得共有人同意的；

(四)权属有争议的；

(五)属于违法建筑的；

(六)不符合安全标准的；

(七)未经抵押权人同意已经抵押的；

(八)不符合公安、环保、卫生主管部门的有关规定；

(九)有关法律法规禁止出租的其他情形。

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