使用权房算首套吗还是二套(使用权房算首套吗现在)

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房屋使用权是否为第一套说明如下：

如果你名下的房子有使用权，买产权房就是首套。因为使用权房是属于国家的或者是单位分配的，使用权房的所有权人是没有产权的，没有产权就不进行产权登记备案，然后买产权房就是第一套。

相关描述：

1、房屋使用权是计划经济和住房分配制度的产物，俗称公房。房屋产权属于国家或集体。但这种使用权是从所有权中分离出来的独立财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内以一定方式转让或交换房屋的使用权。所得收入扣除应纳税款后归使用权人所有。

2.首套房是指只购买一套住房(以首套房国家标准为准)。中国人民银行规定，中国城镇居民购买首套住房可享受房贷利率优惠、最低首付比例等优惠政策。

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Tags： 使用权  产权  

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