新房的购房流程有哪些手续(新房的买房流程是什么)

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导读：新房的购买流程有哪些？需要签订商品房认购书、商品房买卖合同和前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房按揭贷款合同，签订商品房按揭贷款合同；登记备案，网上签约；凭收据支付房款，缴纳规定的税费；办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房地产交易处办理房产证过户手续。

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新房购买流程有哪些精选答案？买房需要签订商品房认购书、商品房买卖合同和前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房按揭贷款合同，签订商品房按揭贷款合同；登记备案，网上签约；凭收据支付房款，缴纳规定的税费；办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房地产交易处办理房产证过户手续。

法律依据：《城市房地产管理法》第61条。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律办理。

055-79000第210条

房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。

实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

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Tags： 流程  新房  登记  合同  

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