自持比例是什么意思(自持比例对房价的影响)

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一、什么是自持面积

竞企业自持商品住房面积是指只能出租不能出售的面积，对房企的运营能力提出了更高的要求。由开发商自持商品住房面积，并将全部作为租赁住房，不得销售。

对于这部分开发商自持商品房，其出租将纳入政府监管，企业“以租代售”将被取消拿地资格甚至注销资质。

二、竞自持面积什么意思

竞自持面积是指只能出租不能出售的面积。这也是对房企的运营能力提出了更高的要求。由开发商自持商品住房面积,并将全部作为租赁住房,不得销售。

三、自持经营是什么意思

自持经营就是开发商自己拥有的商品住房的面积，这个自持部分是不可以出售或者转让的，开发商自持是近年来商业发展的一种趋势，现在自持商业的最大发展特点就是部分零售出售，全部用于开放商统一的规划去进行招商，由开发商自己持有，这样才能保证一些高端的大品牌进驻商圈。

好了，关于自持比例是什么意思和自持比例对房价的影响的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

Tags： 自持  面积  开发  住房  比例  

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