-非普通住宅标准有哪些规定(-非普通住宅标准有哪些要求)

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非普通住宅一般是指建筑面积较大或用作商业用途的房屋。比如别墅、高档公寓等。

1.居住建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；

2.2012年单套建筑面积144平方米以上(含144平方米，或房屋成交价160万以上)；2013年，国家税务总局下发的通知要求，严格区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅缩小到120平方米以上。

3.实际成交价格高于本地区市场指导价的；

以上三点只要满足一条，就是非普通住宅。否则就是普通的房子。

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