2018年8月70城房价(70城房价下跌)

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9月15日，国家统计局公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，全国70个大中城市中，有46个城市新建商品住宅价格环比上涨，涨幅低于7月份的51个城市。四个一线城市中，深圳涨幅最大，以1%的增速领跑全国，北京上涨0.2%，上海上涨0.4%，广州是四个一线城市中唯一一个下跌0.1%的城市。

数据显示，自调控收紧以来，广州房价上涨幅度不断收窄，5月份与7月份之差为1.5%、1.0%、0.2%。可以明显看出，广州的房价正逐渐呈现下降趋势。

二手市场方面，8月份70城数据如下：一线城市二手房销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州环比上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点。深圳环比下跌0.4%，连续4个月下跌。

需要注意的是，广州二手房的涨幅也在下降。从5月到7月，这些数字分别为0.9%、0.6%和0.6%。

二手方面，彩叶。com，广州8月已出台96个住宅区指导价，饱受限价之苦的二手住宅区价格有所松动。根据广州市住房和城乡建设局下发的文件，'根据市场运行情况适时公布其他热点住宅区的成交参考价'，下一步，可能会有更多的二手住宅区限价。

从深圳二手房价格的走势来看，广州二手房的入市价格和交易量都在萎缩，这种情况预计会在未来半年内发生。

当二手预期被摧毁，广州一手市场的炒房热情也将被浇灭。因此，下半年随着调控的发展，广州的价格回调仍将是主轴。

Chupin/ZAKER房地产公司

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Tags： 房价  广州  下跌  8月  

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