商品住宅是什么意思呀(商品住宅啥意思)

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商品房是指房屋可以以商品的形式在市场上交易和流通。是房地产开发企业建造并出售给他人的房屋，只能用于居住。商品房中的房子就是商品房。买房的时候需要注意是不是商品房。如果不是，就不能上市交易，也拿不到房产证。

二、使用商品房要注意什么？

1、不能改变房屋使用性质。

商品房属于居住用地性质，即仅供使用者居住使用，不能用于其他商业活动。另外，房屋的结构、形状、色调都不能随意改变。

2.室内外装修应报批。

商品房进行室外装修施工的，必须报有关行政主管部门批准后，方可施工。而且装修不得影响其他住户，即必须在规定时间内进行装修，不得因室内装修擅自改造或拆除房屋原有附属设施。确需变更的，必须报有关行政管理部门批准后方可变更。

3.其他人

使用商品房时，不能在公共场所、楼道等地方堆放杂物，不能违章搭建。室内室外禁止存放易燃易爆危险品。

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