土地证出让是什么意思(土地证什么样子的图片)

大家好，关于土地证出让是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于土地证什么样子的图片的知识，希望对各位有所帮助！

一、土地性质是国有出让

土地性质有国有划拨和国有出让两种。出让土地买方办理土地证时要缴纳一笔土地出让金，拿到了土地证才能成为出让。国有出让土地、出让用地，通俗的讲是国家把地卖给个人，在一段时间内享受在这个土地享受权益。有工业出让一般40-50年，有商住出让是70-80年。出让年限过了以后国家收回土地。

二、房产证写着出让是赠予的意思吗

不是的，根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。简单的说出让就是买房时已交了土地出让金的，在转卖的话土地证过户只要工本费。如果是划拨性质的,在转卖的话土地证过户需要补交土地出让金

三、不动产权证，权利性质，出让是什么意思

不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能，只有取得了不动产权证书就包括了房屋产权与土地使用权。国土部曾经公布了《不动产权证书》和《不动产登记证明》的样本和使用说明。今后，人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。出让”指的是国有土地的取得方式，除了出让外，还有划拨、转让等方式；“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、公房等；自己建的就是自建房，有房地产开发企业建设上市销售的就是商品房；二者区分开就很好理解了，“出让”性质的土地上建的房屋一般都是可以交易的。参考资料不动产权证权利性质出让是什么意思.华律网[引用时间2018-1-12]

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Tags： 出让  土地  土地证  不动产  性质  

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