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一楼车库有物业费吗 有没有必要买车库停车位(一楼车库收物业费吗)
admin2022-12-02 11:46:07励志故事113人已围观
简介一楼车库有物业费吗有没有必要买车库停车位(一楼车库收物业费吗),本文通过数据整理汇集了一楼车库有物业费吗有没有必要买车库停车位(一楼车库收物业费吗)相关信息，下面一起看看。现在家家户户都有车，所以买房
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现在家家户户都有车，所以买房的时候自然要多注意停车。相对来说，买个车库可能更方便。毕竟如果把车停在外面，一天一张的罚单也会让人感到更多的资金压力。如果买一楼车库，有人会开始关注一楼车库有没有物业费，有没有必要买车库。
一楼车库有物业费吗？
关于一楼车库是否需要缴纳物业管理费，建议查看业主或小区业主委员会与物业服务公司签订的服务合同中的具体约定。履行服务合同约定的各自的权利和义务。物业有权收取物业管理费，业主不能拒付。物业与业主签订合同时有明确约定的，按约定履行。如果双方没有约定，根据民法权利义务对等原则，业主享有车位所有权和物业服务的，应当缴纳相关费用。
为规范物业服务收费，保护业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》制定本办法。所以一楼车库是否需要交物业费，要看和物业公司的约定。
没必要买车库。
有必要买车库吗？首先，确定小区是否有足够的停车位。够不着，就得买。否则，你将面临停不下车的尴尬。还有一个国防设施地下车位卖不出去。土地的性质不同。签的合同都是租来的，只是很长一段时间。推荐这种出租。
1.停车位的租期为20年。租赁的停车位和车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超出部分无效。”
2.禁止买卖人防车库。按照目前小区规划的规定，小区公摊面积包含的共用空间、车位、车库归小区全体业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或物业公司无权出售。
3.看看能不能申请到产权证。业内人士指出，衡量车位、车库能否出售的唯一标准是能否办理产权证。如果购买的车位、车库不能办理产权证，就意味着车位或车库不能出售。
4.不能用公积金贷款买车位。
5.停车位的详细规则应该写进合同。
一楼车库有物业费吗，有必要买车库吗？以上已经介绍了这两个问题。买房的时候交物业费是很正常的，但是对于车库物业费的缴纳，每个小区的管理是不一样的。具体要咨询物业公司。除了物业费，车库也要交一些管理费。
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