商业地产会征收房产税吗知乎(商业地产会征收房产税吗现在)

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商业房地产将征收财产税，具体如下：

首先要看商业建筑的地理位置是否符合房产税的征收范围。征收房产税的地区是市、县、镇和工矿区。

其次，要看商品房是用于出租还是自用，自用按照房屋的计税残值1.2%评估；按照租金收入的12%收取。

最后确定应纳税额，即应纳税额=房屋应纳税残值 1.2%或租金收入 12%。

一.定义：

房产税是以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据，向产权所有者征收的一种财产税。

二。收集范围：

称为房产税的“征税范围”，特指征收房产税的地区。《房产税暂行条例》规定，城市、县城、建制镇、工矿区征收房产税。市、县、镇、工矿区的具体纳税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

三。税率：

1.如果评估房产价值，年税率为1.2%。

2.如果按照不动产出租的租金收入计算，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租用于居住的住宅，可暂减4%的房产税税率。

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Tags： 房产  征收  商业  地产  

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