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拿地是什么意思(摘地与拿地的区别)
admin2023-12-30 16:59:25网络趣梗62人已围观
简介大家好，如果您还对拿地是什么意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享拿地是什么意思的知识，包括摘地与拿地的区别的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！一、什么是拿地权益比拿地权益比率意思是指拿地权益的比例，拿地的产权比率一般在5:5比较合
大家好，如果您还对拿地是什么意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享拿地是什么意思的知识，包括摘地与拿地的区别的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
一、什么是拿地权益比
拿地权益比率意思是指拿地权益的比例，拿地的产权比率一般在5:5比较合适。因为这意味着企业的股东的资本可以足够偿还债务人提供的资本对债务人来说是安全的借款。
产权的比率是负债总额与所有者权益总额的比率。是指股份制企业,股东的权益总额与企业资产总额的比率。
二、摘地与拿地的区别
二者没有区别，都是一回事，摘地和拿地都是通俗说法，都不是法律术语。
摘地和拿地的正式说法，叫国有土地使用权招标拍卖挂牌出让。根据国土资源部11号令，《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》从2002年7月1日起施行，明确商业、旅游、娱乐、商品住宅等四类经营性用地实行招拍挂出让。以后工业用地出让也纳入招拍挂范围。
因此，摘地和拿地，都指的是用地企业或机构公开买地的行为。
三、土地摘地流程
拿地流程是什么
1、拿地，得到国有土地使用证。
2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。
3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。
4、找个施工单位。拿到开工许可证。
5、建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。
6、房地产开发项目有住宅、别墅、商铺、写字楼等等、现市场上提到的所谓商住两用的物业其实是指开发商以住宅为目的进行立项，但在设计以及建设阶段将其建设成为可作为写字楼出售的一种类型的物业。
关于拿地是什么意思，摘地与拿地的区别的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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