办新房产证需要什么手续及证件(新房办房产证的费用)

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　　我们买了房子以后，如果你以后想卖个好价钱，那你就要提前拿到产权证。因为有满两年房屋所有权证的房子会比没有满两年的房子卖得好，售价也相应高一些。那么问题来了，办理房屋所有权证需要缴纳哪些费用？

　　 3.三套房及以上契税3%。注：第一套和第二套以在当地房管部门登记为准。比如名下有三套房子，但都没有办理产权证。不考虑购房顺序，先办理产权证的算首套。

　　 1.没有房贷，这种情况处理起来比较简单。直接拿资料去当地房管部门(行政服务中心)就行了。

　　 2.如果有抵押贷款，这种情况就比较麻烦了。第一步，拿着购房合同、购房发票、权属证明、身份证、户口本等资料到贷款银行预约登记。第二步，等待银行准备注册资料。其次，保持开放，因为银行会给你具体报名时间的通知。第三步，拿着资料去当地房管部门(政务服务中心)就行了。记得不要忘记时间，因为银行权证专员

　　 1.夫妻双方身份证，夫妻双方结婚证，夫妻双方离婚证，离婚协议注：可以根据婚姻状况提供。2.购房合同、购房发票(两份)、权属证书、宗地图、不动产登记申请表。

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