基准利率高低影响(基准利率调高有什么影响)

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1.各大银行的利率都是在基准利率上上浮或下浮，而且都是以基准利率为基准。银行基准利率上调后，贷款利率提高，短期内房价受加息影响较小，但未来房价增长将趋于平缓。

2.利率调整虽然不能直接决定房价，但是可以通过控制房地产的需求和供给来影响房价。

3.提高利率意味着购房者购房支出的增加。事实上，央行正在削减对贷款购房者的支持，降低他们的购买力，这必然会减少对房地产的需求。这种对需求的抑制作用最终会决定供给，从而控制过高的房价，产生积极的降温效应，使房价回归理性。

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