二手房解押时间要多久完成(二手房解押时间要多久才能办完)

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抵押的二手房需要放出来，二手房要多久才能放出来？今天我来给你解释一下。

二手房放出来大概需要1-2个月。一般情况下，需要向银行申请提前还款，提前一个月解除房贷。卖方将在约定时间到银行办理提前还款手续。还清房贷后，银行一般会在3-5个工作日内出具贷款结清证明，通知卖方领取其他权证等。有的银行会更久，大概2-3周。接下来，卖方需要到当地房管局办理注销抵押登记手续。手续完成后，一般有3个工作日可以解除抵押并备案。

二手房抵押解除存在一定风险。比如买受人帮助出卖人提前还款后，出卖人反悔，或者在房产已经抵押但尚未办理过户手续期间，出卖人发生新的债权纠纷。所以建议，如果卖方需要买方帮助还贷，我们需要先对房屋产权进行调查。在帮卖家还款时，我们可以要求卖家写首付收据，并陪同卖家到银行办理还款手续。

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