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契房是什么意思(什么是契约房)
admin2023-12-24 06:38:34网红美食66人已围观
简介大家好，关于契房是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于什么是契约房的知识，希望对各位有所帮助！一、契此什么意思契此是买卖用的一纸空文纸的意思。契是契约，比如，几十年前，在买卖房子时，没有现在的房产证，只能用纸书写买卖过程，此，是契约纸在这里的意思。二、房子契费什么意思意思是房子契约的费用。三、
大家好，关于契房是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于什么是契约房的知识，希望对各位有所帮助！
一、契此什么意思
契此是买卖用的一纸空文纸的意思。契是契约，比如，几十年前，在买卖房子时，没有现在的房产证，只能用纸书写买卖过程，此，是契约纸在这里的意思。
二、房子契费什么意思
意思是房子契约的费用。
三、什么是契约房
契约房也就是合同房，简单的说，就是仅有购房合同，但两证不齐全的房子。
比如，很多房子早已交房入住，但迟迟拿不到房产证。对于这类没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的"合同房"交易。
合同房因为出卖人交易时并未取得房屋所有权，属于无权处分行为，但在现实生活中，还是时有发生。
一般而言，房屋买卖双方私下签订合同后，买方会向卖方支付一部分首付款，待卖方取得房产证，并完成过户手续后，再支付另一部分房款。“合同房”交易从签订合同到办理过户期间，往往会出现以下三种风险：
第一、房屋价格上涨后卖房人反悔，单方面提价，不配合过户。
第二、卖房人以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。
第三、因开发商的原因，卖房人迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。
关于契房是什么意思的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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