抵押备案是什么意思(已预告抵押和已备案什么区别)

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一、抵押登记是什么意思

抵押登记是指抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。

对于不动产抵押权登记来说，抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始，而对于不动产的抵押权登记来说，抵押权是从双方的抵押合同生效时成立。

二、公积金抵押信息登记状态是什么意思

公积金抵押信息登记状态意思是资产还处于抵押登记的状态，没有解除抵押登记的。因此，是不可以办理交易过户的。资产办理了抵押登记手续，其就是处于抵押登记状态的，在没有解除抵押登记时，是无法办理交易转让过户的手续。只有查询到解除抵押登记状态，资产才能办理转让过户手续的。

三、贷款买车后要做抵押登记，抵押登记是什么要怎么办理

出于风险控制的考虑，贷款机构会要求车辆办理抵押登记手续。

办理的手续及流程为：

①机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件);

②抵押权人身份证明原件及复印件(需盖公章);

③抵押合同原件;

④抵押权人委托书和机动车所有人委托书(盖公章及核对章);

⑤如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件;

⑥机动车登记证书;

⑦填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。⑨抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在相关登记机构依照法定程序履行的法定行为。⑩一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件

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Tags： 抵押  登记  抵押权  办理  

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